Servicios: gestión de alquileres

 

En Adserpa Administración de Fincas nos encargamos de administrar su inmueble para que este no pierda su valor. Somos profesionales, fiables y siempre llegamos a un acuerdo con el propietario. Desde el correcto desarrollo comercial de la propiedad que alquila, pasando por controles técnico periódicos del estado del edificio, hasta la cuidada selección del arrendatario perfecto que más se ajuste a su voluntad y a la de los vecinos de la comunidad: nos encargamos por usted de gestionar completa y profesionalmente su propiedad.

 

Por otra parte, es usted quien determina el número de  tareas que quiere que llevemos a cabo. Nuestros trabajadores, los cuales poseen una buena formación y experiencia práctica, cuentan con unos excelentes conocimientos de mercado en el ámbito de la gestión de alquileres, y están en condiciones de ofrecerle el conjunto de servicios que necesita para administrar la propiedad que usted alquila.

Nuestro catálogo de servicios relacionado con la gestíón de alquileres

  • Asesoramiento al arrendatario sobre todos las aspectos que conciernen a las condiciones del alquiler, tramitación de todas las preguntas del arrendatario 
  • Tramitación de quejas por infracciones del reglamento interior de la casa
  • Cierre, modificación y rescisión de contratos de alquiler, incluidos la compra y toma de posesión de viviendas
  • Adquisición con verificación de solvencia y evaluación social de los interesados en el alquiler
  • Redacción del contrato de alquiler 
  • Contabilidad y supervisión de la subvención de alquiler y del movimiento de pagos relacionado con la relación arrendaticia
  • Cobro del alquiler y reclamación de todos los derechos que corresponden al propietario de la casa según las relaciones arrendaticias 
  • Presencia y supervisión de las garantías de arrendamiento, incluido el comprobante de renta 
  • Liquidación del aval tras la salida del arrendatario
  • Comprobación de posibilidades de aumento del alquiler y reclamación de aumentos del alquiler acordados por contrato así como exigencias legales de aumento del alquiler 
  • Supervisión y establecimiento del reglamento interior de la casa 
  • Tramitación del movimiento de pagos y registro de todos los procedimientos de pago 
  • Inspección y control periódicos de las propiedades
  • Asignación y supervisión de todas las reparaciones necesarias